Какой кредит взять для покупки квартиры




Ипотека или какой кредит взять для покупки квартиры — какой кредит лучше взять для покупки квартиры отзывы лучше в 2017 году? Чем отличается и что выгоднее? Ипотека или кредит — какой кредит лучше взять для покупки квартиры отзывы лучше в 2017 году?

При получении займа на покупку квартиры возможно использование нескольких кредитных схем. Эксперт ипотеки » Лента комментариев к «Что выгоднее — ипотека или кредит на квартиру? Что выгоднее — ипотека или кредит на квартиру? За последние полгода популярность займов для покупки недвижимости резко возросла. В связи с этим у многих потенциальных клиентов финансово-кредитных учреждений возникает вопрос о том, что лучше: ипотека или кредит. В первую очередь нужно заметить, что ипотека является ничем иным как разновидностью кредита.

И в большинстве случаев ее сравнивают с другим видом займа — потребительским нецелевым кредитом. Данный подход снижает риски банка и позволяет удешевить заем. Банки всегда компенсируют неопределенность в будущем ценой на собственные услуги. ДТП, ее невозможно переместить в пространстве и скрывать от коллекторов. А по сравнению с нецелевым кредитом, ипотечный заем тем более смотрится надежно. Количество невыполненных обязательств должников в таком случает намного меньше, а процентные ставки по ипотеке — существенно ниже.

Хотя стоимость займа — это далеко не единственное, чем отличается ипотека от нецелевого кредита. Банк потребует большой пакет документов, будет все тщательно проверять и в итоге может отказать в предоставлении денег. Клиенту потребуется купить страховку на приобретаемую недвижимость, а также застраховать собственную жизни и здоровье. Очень многие банки неохотно предоставляют суммы меньше 500 тыс. До тех пор, пока кредит не будет погашен, ее не получится продать или использовать для обеспечения по другому кредиту.

При совершении сделки клиенту нужно будет оплатить процедуру оценки недвижимости. Банк выдаст кредит на покупку далеко не каждого объекта недвижимости. Заемщик ограничен в выборе будущего жилья. Банки негативно относятся к тому, что в кредитной квартире будут прописаны несовершеннолетние дети или инвалиды. Сравнивая варианты приобретения недвижимости и выбирая ипотеку или кредит на покупку квартиры, нужно учитывать и позитивные стороны ипотеки. Вячеслав собирается взять в банке кредит на 1.

Условия получения заемных денег для покупки жилья отличаются как в зависимости от вида программы, так и от банка к банку. Но у всех кредитных ипотечных программ имеются базовые рамки условий, на которые и следует обратить внимание. В жизни многих людей рано или поздно встает вопрос о покупке дома, квартиры или другого жилья. Однако, немногие могут сразу оплатить дорогостоящее приобретение. Поэтому жилищный вопрос решается разными способами, одним из которых является получение ссуды.

Но и условия ее получения бывают разные и что лучше, ипотека или потребительский кредит, что более выгодно для вас? Эта программа кредитования широко представлена почти во всех больших банках Российской Федерации. Например, в Сбербанке России, наибольшем из всех финансовых учреждений страны, ипотечная программа представлена многими видами. 25-40 лет с учетом долгосрочности договора. 21 года до 65 лет.

Обычно банками требуется предоставить справку с текущего места работы с указанием заработной платы за последние полгода. Причем оценивается и общий стаж заемщика. Чем больший стаж работы будет иметь заемщик, особенно на одном месте, тем больше шансов получить положительное решение банка. Сейчас такой вид кредитования очень популярен у населения. В основном, это краткосрочные займы, которые предлагают оформить представители банков прямо в магазине, за полчаса, без залога и поручителей.

Такие долгосрочные займы  выдает большинство банковских организаций. Для получения долгосрочного кредита тоже нужен залог в виде недвижимости, однако, в отличие от ипотеки, не требуется предоставлять отчет, на какие цели потрачены деньги. Если же нужна сумма в эквиваленте до 25 тыс. США, то залог не требуется. Такую ссуду получить намного проще, чем ипотечный заем, так как она не привязана к залоговому имуществу. 15 лет, при этом возможно досрочное его погашение.

По ипотеке она меньше, однако ряд дополнительных расходов существенно снижают ее привлекательность. Причем все договоры страхования оформляются в пользу банка-кредитора. В этом случае им будет сложнее реализовать право обременения при уклонении заемщика от погашения задолженности. Видео: Брать ипотеку сейчас или подождать? Для того, чтобы провести сравнительный анализ, воспользуемся ипотечным и кредитным калькуляторами для расчета платежей в банках России. Вписываем исходные данные в предложенную форму калькулятора. Как видно из произведенных расчетов, переплата по ипотеке в 2 раза больше, чем по договору потребкредита.

Так что же все-таки выбрать? Это может быть, например, вступление в наследство другой недвижимости, после продажи которой вы сможете выручить необходимую сумму денег для погашения взятого займа. Или в ближайшее время вы планируете продавать свой автомобиль, выручка от продажи которого сможет покрыть задолженность или уменьшить окончательную сумму выплат. Если есть РЕАЛЬНАЯ возможность быстро закрыть всю сумму займа, то целесообразнее брать в банке потребкредит. При этом все равно нужно настроиться на напряженный график выплат и потуже затянуть всем членам семьи пояса, а также отказывать себе в разных дополнительных тратах, например, для развлечений, походов в кафе, или покупки лишней пары брюк.